Als Eigentümer ein Haus oder eine Wohnung zu vermieten ist keine einfache Aufgabe.

Es kostet viel Zeit, sich um Mietverträge, Abrechnungen, Mahnungen, Beschwerden, Instandhaltungsarbeiten und vieles mehr zu kümmern.

Wir übernehmen für Sie die lästigen Verwaltungsaufgaben und sorgen dafür, daß Sie auch künftig eine wertbeständige Immobilie besitzen, die eine ordentliche Rendite erzielt.

Je nach Wunsch und Auftragsumfang nehmen wir Ihnen folgende Dinge ab:

- Wir vertreten Sie gegenüber den Mietern und erledigen den Schriftverkehr;

- Wir vermieten Ihre Immobilien in Abstimmung mit Ihnen und schließen die Mietverträge für
  Sie ab, ggf. übernehmen wir auch die notwendigen Kündigungen;

- Wir übernehmen die Mietsache bei Auszug vom Mieter bzw. übergeben diese bei Einzug an
  den neuen Mieter (incl. der entsprechenden Protokolle);

- Wir überwachen die Einhaltung der Hausordnung und setzen diese durch;

- Wir nehmen, in Abstimmung mit Ihnen, Mieterhöhungen im Rahmen des Mietvertrages und
  der gesetzlichen Bestimmungen vor;

- Wir übernehmen das Inkasso der Mieten und Nebenkosten;

- Wir führen den Zahlungsverkehr für sämtliche das Mietobjekt betreffende Steuern,
  Gebühren und Abgaben für Sie durch;

- Wir prüfen Ihre Rechnungen bezüglich sachlichem und rechnerischem Inhalt;

- Wir führen das Mietkonto(Bankkonto) für Sie;

- Wir verwalten die von den Mietern geleisteten Mietkautionen für Sie;

- Wir erfassen für Sie alle Einnahmen und Ausgaben für die Mietsache nach den Grundsätzen
  einer ordentlichen Buchführung;

- Wir erstellen die Betriebskostenabrechnung für die Mieter und eine Gesamtabrechnung für
  Sie;

- Wir veranlassen die Einstellung von Hausmeister, Gärtner oder Reinigungskräften für Sie;

- Wir lassen notwendige Reparaturen, Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten für Sie
  ausführen ggf. incl. der Veranlassung von notwendigen Ausschreibungen;

- Wir beraten Sie bei Modernisierungs-und Energiesparmaßnahmen;

- Wir stehen den Mietern als Ansprechpartner für Notfälle zur Verfügung (z.B. bei Ausfall der
  Heizung, Wasserrohrbruch etc.) und leiten ggf. notwendige Sofortmaßnahmen ein;

- Wir nehmen regelmäßige Besichtigungen/Begehungen der Mietsache für Sie vor und
  stimmen die Ergebnisse und evtl. einzuleitenden Maßnahmen persönlich mit Ihnen ab.

Fragen Sie uns einfach nach einem individuellen, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Angebot !